新大阪の決め物貸事務所のご案内です。オフィス家具付きや居抜き物件など。

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所在地
 大阪市東淀川区東中島1丁目 ※物件番号1047番
最寄駅
 JR)新大阪駅 8分 / 地)御堂筋線 新大阪駅10分
 地)御堂筋線 西中島南方駅6分
 阪急)京都線 南方駅7分
敷金
 坪単価:27,000円 (空室状況参照)
敷引
 坪単価:9,450円 ※原状回復費用は別途必要
賃料
 (坪)4,725円税込(空室状況参照)
共益費
 (坪)2,100円税込(空室状況参照)
築年月
1978年(2008年8~12月大規模修繕、外壁、エントランス、共用部全部、室内、OA、空調、換気、照明、電気容量、耐震補強)※耐震改修促進法に基づく耐震補強工事および全面リニューアル工事、アスベスト調査済み
構造
 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階・地下1階建
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
賃貸事業用相互保険20,000円/1年
地下1階平面駐車場@36,750円(別契約)
新大阪の貸事務所空室状況新大阪貸事務所空室
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貸事務所ビル周辺画像

貸事務所の外観画像、前面道路は公道30メートルの角地です。1階にファミリーマート入店。入口は自動ドアです。
このビルの外観 外観の外壁パネル 前面道路 入口
エントランスホール
間接照明をあしらった大きなエントランスホールです。各テナント様の郵便受けや社名掲載案内板が集中しています。
エントランス01 エントランス02
共用部分・各ホール
各階のエレベーターホール、大型エレベーター2基で共用部分のホールへの移動無スムーズ。湯沸室
各階のエレベーターホール ホール 湯沸室
全自動の男女別トイレ、扉のデザイン
平日は毎日清掃が入ります。男女別トイレ。トイレ内も全て新設しました。ウォシュレット設置です。貸事務所の扉デザイン。
男女別WC 扉デザイン

新大阪貸事務所ビル10坪室内

社員数3~4名に最適なスペース。このビルで最小坪数の10坪/33平米の室内画像です。
10坪貸事務所室内01 10坪貸事務所室内02

新大阪貸事務所17坪の室内画像

社員数5~6名に最適なスペース。このビルで2番目に小さい17坪/56平米の室内画像です。
17坪貸事務所室内01 17坪貸事務所室内02

新大阪貸事務所ビル23坪の室内画像

社員数6~7名に最適なスペースの23坪/75平米の室内画像です。荷物の少ないテナント様なら10名様前後も可能です。
23坪貸事務所室内画像01 23坪貸事務所室内画像02

新大阪貸事務所ビル32坪の室内画像

社員数10名前後に最適なスペースの32坪/100平米の室内画像です。床材はコーディネイトしています。
32坪貸事務所室内画像01 32坪貸事務所室内画像02

新大阪貸事務所ビル32坪の室内画像

社員数10名前後に最適なスペースの32坪/100平米の室内画像です。床材は標準仕様です。
32坪貸事務所室内画像01 32坪貸事務所室内画像02

新大阪貸事務所ビル54坪の室内画像

社員数15~20名様前後に最適なスペースの54坪/178平米の室内画像です。床材はコーディネイトしています。
54坪貸事務所室内画像01 54坪貸事務所室内画像02
室内の各設備
入口のOAスロープ、天井カセット型個別空調機、機械警備/マグネットセンサーとパッシブセンサー。
入口OAスロープ 個別空調 機械警備の各センサー
その他ご案内
南向き窓からの景観、大型の増設ブレーカー主幹60A、非接触タイプのセキュリティ操作盤。
景観 大型ブレーカー 機械警備
貸倉庫の室内画像
貸倉庫5.85坪、敷金4ヶ月・敷引2ヶ月・賃料坪4,200円。空調、換気設備は一切ありません。(引き込み工事不可)
貸倉庫室内01 貸倉庫室内02
その他の建物設備
大型のメールボックス、社名掲載案内板、立体駐車場(空き台数に余裕があればまとめ借り可能です)。
メールボックス 社名案内板 駐車場

新大阪貸事務所の平面図

基準階の平面図です。記載の数値および名称が見やすいため、東側を上部にしています
新大阪の貸事務所図面
動画による物件案内です。上の画像・平面図と照らし合わせてご覧ください。

新大阪貸事務所の通勤経路地図

新大阪周辺はオフィス街でありながら、東京からの単身赴任者の多い街です。大阪空港へのアクセスが良いところです。 この地域で事務所を構えるテナント様は、大阪市内の取引だけでなく、他府県の取引先も重視されます。 また、3沿線(御堂筋・JR・阪急)が徒歩圏内の利便性に加え、貸事務所の賃貸料が安目なのも魅力です。

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新大阪貸事務所の鉄道地図

他府県から大阪市内への移動も、新幹線と御堂筋線により移動が大変便利です。また、大阪市内の営業拠点としても魅力のある地域です。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
TEL06‐4806‐7820/FAX06-4806-7821
大阪府知事(3)第49667号 株式会社 山口ホーム
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